Não é segredo para ninguém a locação de imóveis é um dos segmentos mais lucrativos do mercado imobiliário. Por essa razão, é tão comum ver cada vez mais pessoas apostando neste mercado com o intuito de diversificar a carteira de investimentos e gerar renda.
Prova disso é que, com o passar dos anos, a procura por imóveis para locação tem aumentado cada vez mais. Fazendo com que este segmento tenha ganhado mais e mais espaço entre as imobiliárias.
Com isso em mente, no post de hoje abordemos quais são as vantagens de colocar imóvel para alugar na imobiliária. Vem com a gente!
Descubra as vantagens de colocar imóvel para alugar na imobiliária
Escolha quem entende do assunto
O primeiro passo a se pensar na hora de colocar imóvel para alugar na imobiliária, é, obviamente, escolher uma imobiliária que transmita credibilidade.
Afinal de contas, a empresa será a responsável por intermediar todo o processo da locação do seu imóvel. Tornando a comunicação entre você e o inquilino muito mais fluida!
Também é papel da imobiliária escolhida garantir que a locação ocorra da forma mais segura e ágil possível. Pensando sempre no bem-estar dos envolvidos e em evitar qualquer prejuízo, seja para o locador, locatário ou até mesmo do imóvel.
Aqui no Grupo Kaion contamos com uma equipe especializada em imóveis para locação nos melhores condomínios de Itu, Salto e Porto Feliz. Como também, temos um setor responsável pela administração de diversos imóveis.
Ou seja, estamos preparados para sanar todas as suas dúvidas e atender a qualquer necessidade que o seu imóvel possa apresentar.
A propaganda é a alma do negócio
Você conhece aquele ditado popular que diz “Quem não é visto, não é lembrado!”?. Então, é exatamente sobre isso que falaremos agora.
Uma das maiores vantagens em colocar imóvel para alugar na imobiliária diz respeito a como o seu imóvel será divulgado nas grandes mídias. Uma vez que, as imobiliárias utilizam inúmeras ferramentas e estratégias que potencializam o alcance dos seus anúncios nos mais variados meios de comunicação.
Desta forma, não só o público alcançado é muito maior, mas também a qualificação dele.
Resumindo, o seu imóvel passa a ser visto pelas pessoas certas mais vezes, aumentando (e muito!) as chances dele ser alugado com mais rapidez.
O nosso setor de marketing é o responsável por tratar destas questões para você. Cuidando diariamente para que o seu imóvel seja divulgado da maneira correta nas principais plataformas imobiliárias, atingindo resultados de altíssimo nível.
Acesse as nossas redes sociais para conhecer um pouco mais deste trabalho:
Portanto, podemos considerar que colocar imóvel para alugar na imobiliária é sinônimo de agilidade na locação do seu imóvel.
Análise do perfil do inquilino
Outro ponto muito relevante que envolve colocar imóvel para alugar na imobiliária é a análise do perfil do inquilino. Pois, qualquer imobiliária consegue atrair possíveis clientes para o seu imóvel, mas poucas delas irão trazer o cliente certo até você.
Este processo consiste em levantar registros e informações que comprovem que o interessado em alugar um imóvel possui condições financeiras para tal. Como também, se consta alguma pendência financeira ou processo jurídico que possa prejudicar a negociação.
Logo, realizar uma análise detalhada do perfil do inquilino é essencial para assegurar a viabilidade da locação.
Nossa equipe de locação utiliza diversas ferramentas que avaliam os aspectos mencionados acima e tantos outros. Assim, conseguimos assegurar ainda mais segurança para ambas as partes envolvidas
Garantias locatícias
Este é um tópico que também merece bastante atenção na hora de colocar um imóvel para alugar na imobiliária.
Dado que, é a partir destas garantias, que o proprietário do imóvel estará assegurado que receberá os valores devidos pela locação em casos de falta de pagamento ou descumprimento do contrato.
O mercado atual conta com várias modalidades disponíveis e cada uma delas possui as suas particularidades. Entre as mais populares temos: caução, fiador e seguro-fiança.
Ou seja, cada uma das garantias locatícias atende melhor a um perfil de cliente ou imóvel. Sendo assim, é de extrema importância que o locador entenda como cada uma funciona e esteja aberto as mais diversas possibilidades.
E, anunciando um imóvel para alugar com imobiliária, o proprietário terá acesso não só a estas informações. Mas, também ao auxílio de profissionais qualificados para tirar dúvidas e aconselhar sobre qual garantia aceitar dependendo da situação.
Em breve, publicaremos aqui um artigo voltado somente para este tema. Então, caso você tenha alguma dúvida, não esquece de escrever nos comentários!
Apoio jurídico
Contar com suporte jurídico é algo essencial em qualquer locação. E isso não se resume apenas a elaboração e assinatura do contrato, por exemplo.
Todo o processo de locação precisa ser registrado por meio de documentos que garantam a legalidade da transação. Tais como: laudos, fichas técnicas, minutas, entre outros.
Ao colocar imóvel para alugar na imobiliária, você passa a ter acesso a tudo isso. Pois, este é o papel do setor jurídico da imobiliária!
Nossa imobiliária dispõe de um departamento exclusivo que trata destas questões, visando sempre o melhor negócio a todos os nossos clientes.
Vistorias de locação
Outra vantagem de colocar imóvel para alugar na imobiliária é que você terá total ciência sobre a integridade do seu imóvel durante o processo de locação. Tudo graças a vistoria de entrada e saída.
Este procedimento visa registrar o estado de conservação do imóvel antes da entrada do inquilino e após a saída do mesmo. A fim de garantir que a propriedade seja devolvida ao proprietário do mesmo jeito que estava no início do contrato.
Geralmente, nas locações feitas diretamente com o proprietário, estas vistorias não realizadas para minimizar gastos. Consequentemente, isso pode desgaste na relação entre locador e locatário, pois em caso de danos a propriedade não é possível saber sobre o estado anterior da mesma para responsabilizar alguém pelo conserto ou reparação.
Por este motivo, todos os imóveis alugados pela nossa equipe de locação passam por uma vistoria completa, para evitar futuras dores de cabeça.
Diga adeus as dores de cabeça
Para finalizar a nossa lista de vantagens em colocar imóvel para alugar na imobiliária, falaremos sobre o real valor de ter uma imobiliária intermediando a locação do seu imóvel.
É comum que muitos proprietários julguem como desnecessário ter uma imobiliária intermediando o processo de locação de um imóvel. Mas, na verdade, esta é o maior trunfo de colocar imóvel para alugar na imobiliária.
Como dissemos ao longo deste artigo, a jornada de locação de imóveis é longa e cheia de detalhes. E qualquer falha pode resultar em vários problemas, como: atrasos ou falta de pagamentos, cobranças indevidas, ações de despejo, entre outros.
Logo, ter a ajuda de uma empresa especializada no segmento assegura que tudo seja feito corretamente com agilidade, transparência e muita segurança.
Ou seja, você se livra das dores de cabeça e ainda terá uma renda extra ao fim de todo mês!
Agora que você descobriu quais são as vantagens em colocar imóvel para alugar na imobiliária, chegou a hora de procurar uma imobiliária de confiança na sua cidade!
Se você for proprietário de imóveis em Itu e Salto, nós podemos te ajudar! É só entrar em contato com a nossa equipe através dos telefones (11) 2429-6293 ou (11) 98843-2339.
