Corretor de imóveis: entenda o papel deste profissional

Você sabe o que um corretor de imóveis faz?

É fácil pensar que a resposta para esta pergunta seja simples: o corretor de imóveis vende ou aluga imóveis. Mas, esta profissão vai muito além disso!

Por isso, no artigo de hoje vamos te contar tudo sobre o verdadeiro papel do corretor de imóveis.

A profissão de corretor de imóveis em números

O número de agentes imobiliários tem crescido expressivamente a cada ano que passa!

Para se ter ideia, em 2020, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) havia registrado 390 mil corretores de imóveis registrados em todo o país. E, ao final de 2023, o mesmo órgão registrava mais de 513 mil profissionais cadastrados.

Além de que, ainda no ano passado, o Brasil teve um aumento de 32,6% em relação à venda de novos imóveis residenciais. Considerando tanto os segmentos de médio e alto padrão quanto o programa habitacional “Minha Casa, Minha Vida”, segundo relatório da Abrainc em parceria com a Fipe.

Ou seja, estes números apenas evidenciam a força do mercado imobiliário e das oportunidades oferecidas por ele.

O que é preciso para ser um corretor de imóveis?

Primeiramente, entenda que um corretor de imóveis pode atuar de duas formas no mercado. Ou seja, sendo autônomo ou se associando a uma imobiliária.

Independente do modelo de trabalho escolhido, para ser um corretor imobiliário é necessário cumprir alguns requisitos. Tais como:

Ser maior de idade;
Ter concluído o ensino médio completo;
E obter a formação no curso de Técnico de Transações Imobiliárias, o famoso TTI.

Além de, é claro, ser habilitado pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) para exercer a atividade.

Outras características quem podem contribuir com a formação deste profissional são:

Experiência com vendas e negociações;
Ser sociável e comunicativo;
Ter atenção aos detalhes;
Saber ouvir, observar e interpretar pessoas e situações;
Habilidade em técnicas de persuasão.

Agora que você já sabe o que é preciso para se tornar um corretor de imóveis, vamos prosseguir para o próximo tópico deste artigo!

Funções de um corretor de imóveis

Como dissemos mais cedo, ser um corretor de imóveis não se resume apenas a vender ou alugar um imóvel.

Afinal de contas, existem vários processos por trás de uma negociação!

E é justamento sobre isso que falaremos a partir de agora.

Tudo começa pela captação de clientes, especialmente os que são proprietários de imóveis!

Pois, é a partir do primeiro contato com estas pessoas que o consultor imobiliário conseguirá imóveis para divulgar e, consequentemente, gerar negócios futuros.

Daí em diante, o corretor de imóveis também será responsável por:

Prestar atendimento a outros clientes;
Realizar novas captações e avaliações de propriedades;
Agendar e efetuar visitas;
Prospectar novos clientes e oportunidades de negócio;
Responder a dúvidas diversas;
Estudar o perfil dos seus clientes e do mercado;
Reunir documentação de imóveis;
Coletar e apresentar propostas de venda e/ou locação;
Intermediar a comunicação entre proprietários e compradores ou inquilinos durante a negociação.

Também é responsabilidade do corretor de imóveis aconselhar e alertar sobre eventuais riscos ou problemas que o imóvel pode gerar para o cliente.

Por este motivo, ressaltamos novamente a importância de ser assessorado por um profissional credenciado pelo CRECI no processo de compra, venda ou locação de um imóvel. Visto que, somente assim você terá o amparo necessário para realizar uma transação tranquila, ágil e segura!

Conte com a ajuda de um corretor de imóveis!

A partir de todas essas informações, esperamos que você tenha entendido qual é o papel do corretor de imóveis.

Então, se você está pensando em vender, comprar ou alugar um imóvel, entre em contato a gente para lhe ajudar!

Contamos com equipes segmentadas de venda e locação altamente qualificadas para atender as mais variadas necessidades. Basta nos contatar pelo nosso plantão de atendimento no WhatsApp (11) 98843-2339 ou pelo telefone (11) 2429-6293.